Fazenda 92 hectares: Agrovila Das Palmeiras MT.

Localização:

* Próxima à Agrovila das Palmeiras.

* Acesso pela BR-364/163, sentido São Vicente, entrando na estrada Barão de Melgaço

* A aproximadamente 80 km de Cuiabá.

Área:

* Total de 92 hectares.

* Aproximadamente 60 hectares com escritura e georreferenciamento.

* 32 hectares de posse em processo de regularização.

* Topografia e Vegetação:

* Predominantemente plana.

* Formação em pastagem de brizantha

* Reserva de 32 hectares com potencial para abertura futura.

Recursos Hídricos

* Poço artesiano com profundidade de 75 metros e vazão de até 60.000 litros por hora.

* Bomba instalada com capacidade de 11.000 litros por hora.

* Nascente de água.

* Duas represas.

* Benfeitorias:

* Casa antiga com 5 cômodos e 2 banheiros.

* Barracão grande (420 m²) e outro menor (9x46 m), ambos em itaúba com telhas de barro.

* Galinheiro com barracão.

* Cercas com 13 fios de arame liso, adequadas para criação de ovinos.

* Instalações para criação de ovinos.

* Potencial

* Excelente para criação de gado (capacidade para 80 cabeças).

* Ótima para lavoura de soja (já existe lavoura na divisa).

* Terra fértil, fresca e não alagada.

* Acesso a asfalto próximo.

* Documentação:

* Escritura registrada para 60 hectares.

* Processo de regularização em andamento para os demais 32 hectares.

Observações:

* A propriedade possui 4 divisões nas áreas já documentadas.

* A pastagem é de alta qualidade.

* A água da nascente é mineral e está em análise.

* A propriedade oferece grande potencial para diversas atividades agropecuárias.

Em resumo, trata-se de uma propriedade com excelente localização, área considerável, recursos hídricos abundantes, benfeitorias e grande potencial para diversas atividades, como criação de gado, produção de grãos e outras culturas. A documentação está em ordem para uma parte da área, e o processo de regularização dos demais hectares está em andamento.